Jeszcze do niedawna świadectwo charakterystyki energetycznej było dokumentem wymaganym głównie na końcowym etapie transakcji – przed podpisaniem aktu notarialnego. Jednak od 28 kwietnia 2023 roku zmieniły się przepisy i dziś informacje zawarte w świadectwie muszą być ujawniane już w ogłoszeniach o sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. To ważna zmiana, która wpływa zarówno na właścicieli, jak i pośredników nieruchomości.